تركيا الاولى اوروبيا في اسعار العقارات

⭕تركيا الأولى أوروبياً في أعلى زيادة سنوية بأسعار الشقق السكنية

.. وإيجارات المنازل بإسطنبول في ارتفاع كبير

أعلن مكتب إحصاءات أوروبا “يوروستات” أن تركيا حلت في المرتبة الأولى أوروبياً بأعلى زيادة سنوية في أسعار الشقق السكنية منذ الربع الثاني العام الماضي حتى اليوم، وهي الفترة التي خسرت خلالها الليرة التركية أكثر من 22% من قيمتها.

ويشير المركز الأوروبي إلى أن أسعار المنازل في تركيا ارتفعت خلال عام بنسبة 29.2%، في حين كان هذا المعدل 7.3% بالمتوسط في دول الاتحاد الأوروبي.

وشهدت الإيجارات في تركيا ارتفاعاً بأكثر من 100% خلال عام للإيجار الجديد، وارتفعت بين 20% و60% للإيجارات القديمة، بحسب مدير شركة خدمات عقارية بمنطقة “إسنيورت” حسن محمد، الذي أكد زيادة شروط الإيجار، فضلاً عن رفع الأسعار، خاصة بالنسبة للسوريين، أكثر الجنسيات لجوءاً في تركيا. وأشار إلى أن بلديتي الفاتح وإسنيورت توقفتا عبر قرار رسمي من الوالي عن تأجير سوريين جدد.

ويقدر المختص محمد متوسط إيجار المنزل بإسطنبول ما بين 2500 و5000 ليرة تركية “هنا لا نتكلم عن المناطق الراقية والأبراج والمجمعات المغلقة التي يصل الإيجار الشهري فيها إلى نحو 8 آلاف ليرة”. كما أن أسعار العقارات ارتفعت أكثر من 30% عمّا كانت عليها قبل كورونا، لافتاً إلى استمرار زيادة العرض ونشاط العقارات رغم ارتفاع تكاليف البناء وأسعار المواد الأولية، وآخرها الإسمنت قبل أيام.

وحول ما يقال عن أثر تراجع سعر صرف الليرة، من نحو 7.5 ليرات مطلع العام إلى نحو 9.7 ليرات مقابل الدولار اليوم، على الأسعار، يشير مدير شركة الخدمات العقارية إلى أن تراجع سعر الليرة أثر على الإيجار، فرفعه بنسبة أكثر من تراجع قيمة الليرة، ولكن بالنسبة للشراء فالتأثير قليل، لأن معظم الشركات تبيع بالدولار أو تقيّم بالدولار وفق سعر السوق إن كانت عروضها بالليرة التركية.